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Ihr Traumhaus in Wegberg: Individuell geplant, schlüsselfertig übergeben! - Woningweergave 1 van 5
Te koopHuis

Ihr Traumhaus in Wegberg: Individuell geplant, schlüsselfertig übergeben!

Wegberg, Bundesrepublik Deutschland

€ 489.649
€ 3.654/m²
5
kamers
134
In aanbouw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
483 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:In aanbouw

Beschrijving

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **individuelles Traumhaus** in der attraktiven Stadt Wegberg zu realisieren. Dieses Einfamilienhausprojekt bietet Ihnen die Freiheit, **Raumaufteilung, Ausstattung und Haustyp** nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Wir begleiten Sie von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt – maßgeschneidert, flexibel und zukunftssicher.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **134 m²** und eine flexible **5+kk-Aufteilung**, die viel Raum für Familien und individuelle Bedürfnisse bietet. Jedes Detail kann nach Ihren Wünschen angepasst werden, um einen Wohnkomfort zu schaffen, der genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die Möglichkeit, verschiedene Haustypen und Grundrisse auszuwählen und anzupassen, macht dieses Angebot einzigartig.

**Ausstattung** * **Schlüsselfertige Erstellung** inklusive Grundstück * Individuelle Anpassung von Grundrissen und Ausstattung * Verschiedene Haustypen zur Auswahl * Beratung und Planung durch erfahrene Experten * **Hohe Lebensqualität** durch naturnahe Lage und gute Infrastruktur

**Lage** Das Bauvorhaben befindet sich in **Wegberg**, einer Stadt im Kreis Heinsberg mit hoher Lebensqualität. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** über die Autobahnen A46 und A52 ermöglicht Pendlerfahrten zu größeren Städten wie Mönchengladbach, Erkelenz und Düsseldorf. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zusätzliche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt mit Natur, Seen und Radwegen zur Erholung ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:483 m²

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Stad:Wegberg
Regio:Kreis Heinsberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

60/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

44
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

36
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

31
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

45
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

43
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

55
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 28 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.985/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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