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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Freudenburg - Woningweergave 1 van 25
Te koopHuis

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Freudenburg

Neustraße 15, Freudenburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 599.000
€ 2.723/m²
9
kamers
220
B
Energie
Goed
Staat
Olie
Verwarming
1300 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:9
Bouwjaar:2006
Staat:Goed
Energie:B
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** mit einer separaten Einliegerwohnung befindet sich in attraktiver Lage in Freudenburg, nur **15 Minuten von Remich (LUX)** entfernt. Auf einem **ca. 1.300 m² großen Grundstück** bietet das Haus mit **rund 220 m² Wohnfläche** viel Platz und Flexibilität. Es eignet sich ideal für **Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten**.

Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und einen offenen Ess-Küchenbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Haupthaus.

Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet ein bis zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Diese Konstellation ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für erwachsene Kinder, Großeltern oder als separate Vermietungseinheit.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten** umfassen eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze und einen liebevoll gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie kombiniert großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Luxemburg.

Die Lage in Freudenburg bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Arbeitsplätzen im benachbarten Luxemburg. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit städtischer Anbindung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:1300 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Neustraße 15
Stad:Freudenburg
Regio:Landkreis Trier-Saarburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

45/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

36
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

18
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

38
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

29
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

34
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 27 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.428/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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