Doppelhaushälfte in Greiz: Familienparadies mit Ausbaupotenzial

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage von Greiz, ideal für Familien, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung schätzen.

**Überblick** Dieses gepflegte Einfamilienhaus, gelegen in einem Ortsteil von Greiz nahe der sächsischen Grenze, bietet auf ca. **117 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über einen Anbau mit **zwei Garagen** sowie ein Nebengebäude, was zusätzlichen Raum für Hobbys und Stauraum schafft. Die Immobilie wurde laufend modernisiert, unter anderem wurde 2012 eine vollbiologische Kläranlage installiert.

**Innenbereich** Die Immobilie ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung mit ca. **51 m²** wurde bereits **saniert** und verfügt über ein neues Badezimmer. Die Obergeschosswohnung mit ca. **66 m²** bietet weiteres Ausbau- und Gestaltungspotenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Insgesamt stehen Ihnen **fünf Zimmer** zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine flexible Nutzung ermöglicht.

**Ausstattung** * Ca. 117 m² Wohnfläche * 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Voll unterkellert * Anbau mit 2 Garagen * Nebengebäude * Vollbiologische Kläranlage (2012) * Ruhige und naturnahe Lage * Potenzial zur individuellen Gestaltung

**Lage** Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Greiz, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Vogtlandes, nahe der Grenze zu Sachsen. Die Umgebung besticht durch weite Wiesen, Felder und Wälder und bietet ein hohes Erholungspotenzial. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur wenige Fahrminuten entfernten Zentrum von Greiz. Die Bundesstraße B92 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung nach Gera und Plauen sowie zur Autobahn A72, wodurch die Wirtschaftsregionen Westsachsens und Ostthüringens schnell erreichbar sind.