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Massives Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten nahe Strand! - Woningweergave 1 van 46
Te koopHuis

Massives Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten nahe Strand!

Wieker Straße 7, Dranske, Bundesrepublik Deutschland

€ 580.000
€ 5.133/m²
6
kamers
113
2/2
verdieping
B
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
600 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:2011
Staat:Goed
Energie:B
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **gepflegte Einfamilienhaus** in Massivbauweise, erbaut im Jahr **2011**, gelegen in der begehrten Lage von Dranske auf der Insel Rügen. Mit einer Wohnfläche von **113 m²** und einem großzügigen Grundstück von **ca. 600 m²** bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren.

Das Haus besticht durch sein durchdachtes Wohnkonzept mit **zwei autarken Wohneinheiten**, die jeweils über ein eigenes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche verfügen. Dies macht es ideal für Mehrgenerationen-Urlaub oder zur separaten Vermietung. Insgesamt verfügt das Haus über **vier Schlafzimmer** und **zwei moderne Tageslichtbäder**. Eine Fußbodenheizung auf beiden Etagen sorgt ganzjährig für wohlige Wärme.

**Highlights:** * Zwei autarke Wohneinheiten * Vier Schlafzimmer, zwei Bäder * Fußbodenheizung * Zwei Terrassen (Süd- und Nordausrichtung) * Carport und zwei Gartenhäuser * Nur 400 Meter zum Ostseestrand * Unverbaubarer Boddenblick vom Obergeschoss

Die Lage in Dranske, auf der Halbinsel Wittow, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Nur etwa **400 Meter trennen Sie vom naturbelassenen Ostseestrand**, der mit Blick auf die Insel Hiddensee und spektakulären Sonnenuntergängen lockt. Das Obergeschoss bietet zudem einen direkten Blick auf den Wieker Bodden, ein Eldorado für Wassersportler. Die lokale Infrastruktur mit Supermarkt, Restaurants und dem Hafen ist bequem erreichbar. Zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport warten auf Sie.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:600 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Parkeren

Locatie

Straat:Wieker Straße 7
Stad:Dranske
Regio:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

56/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

31
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

43
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

42
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

39
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

47
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

73
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 25 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.351/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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