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Neues Einfamilienhaus in Ingolstadt: Ihr Traumhaus mitgestalten - Woningweergave 1 van 13
Te koopHuis

Neues Einfamilienhaus in Ingolstadt: Ihr Traumhaus mitgestalten

Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

€ 713.009
€ 4.636/m²
4
kamers
153.8
C
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
482 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Nieuw
Energie:C

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **geplante Einfamilienhaus** in Ingolstadt, das auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum für Ihre Familie bietet. Mit einer Wohnfläche von **153,76 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** genießen Sie viel Platz und Gestaltungsfreiheit. Das Haus wird im modernen Holzrahmenbau errichtet und erfüllt den **KfW-Effizienzhaus-Standard 55**, was es zu einem Niedrigenergiehaus macht.

Im Inneren erwarten Sie **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Sie haben die Möglichkeit, Bodenbeläge und Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen, um Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur aktiven Mitgestaltung bei Planung und Umsetzung durch das Baukonzept von allkauf stellen sicher, dass Ihre Wünsche präzise umgesetzt werden.

Das Haus verfügt über eine **innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe** für eine effiziente und kostengünstige Beheizung. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.

Die Lage in Ingolstadt bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in bequemer Reichweite. Zahlreiche Parks und Naherholungsflächen laden zum Entspannen ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Verbindungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten runden das attraktive Angebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:482 m²

Locatie

Stad:Ingolstadt
Regio:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

69/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

65
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

54
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

67
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

82
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

33
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 24 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.890/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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