Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Salzgitter

Dieses charmante Einfamilienhaus in Salzgitter-Bad bietet auf **187 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist ideal für Ruhesuchende.

**Im Erdgeschoss** finden Sie einen Windfang, einen Flurbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC sowie einen beheizbaren Wintergarten mit elektrischer Beschattung, der Zugang zur Terrasse bietet. Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight und lädt zum Entspannen ein.

**Das Dachgeschoss** beherbergt einen Flur, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine verglaste Loggia. Im **Kellergeschoss** befinden sich ein Flurbereich, ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauküche, ein Gäste-/Besucherzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum. Das Haus ist mit einer Alarmanlage und elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * **187 m² Wohnfläche** auf drei Ebenen * Beheizbarer Wintergarten mit elektrischer Beschattung * Verglaste Loggia im Dachgeschoss * Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum mit Einbauküche * Alarmanlage und elektrische Außenrollläden * Gartenhaus * **Erbpachtgrundstück** von der Stadt Salzgitter

**Lage:** Das Haus liegt in einem beliebten Wohngebiet von Salzgitter-Bad, einer Stadt mit guter Infrastruktur und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, ein Bahnhof mit guter Anbindung sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Salzgitter.