Modernes Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche in Vellmar

Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** mit einer großzügigen Wohnfläche von über 160 m², das modernen Familienkomfort mit markanter Architektur verbindet. Das Haus besticht durch seine auffällige Fassade und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Diele, die Zugang zum offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet. Fünf Ausgänge nach außen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein flexibel nutzbarer Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer, vervollständigen diese Ebene.

Das Dachgeschoss beherbergt den großzügigen Schlafbereich der Eltern mit einem angrenzenden Ankleidezimmer. Zwei weitere Zimmer bieten Kindern viel Platz zum Spielen und Lernen. Ein **besonderes Highlight ist das geräumige Badezimmer** mit fast 16 m².

**Ausstattung:** * **5 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer, 1 Wohn-/Essbereich) * **Großzügige Wohnfläche von ca. 161 m²** * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * **Großes Badezimmer (ca. 16 m²)** * Separates WC im Erdgeschoss * Hauswirtschaftsraum * Ankleidezimmer * Mehrere Ausgänge ins Freie * Grundstück in Neubaugebiet

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Neubauwohnlage in Vellmar, nahe Kassel. Die **exzellente Infrastruktur** mit Schulen, Kindertagesstätten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Vellmar zeichnet sich durch hohe Wertstabilität und dynamische Entwicklung aus, was es zu einer **zukunftssicheren Investition** macht.

**Finanzielle Details:** * Kaufpreis: **415.012 EUR** * Grundstück in Neubaugebiet gesichert * Haus wird auf Ihrem Grundstück realisiert (keine Grundstückskosten im Kaufpreis enthalten, falls nicht anders angegeben)