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Stilvolles Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Hitzhofen - Woningweergave 1 van 19
Te koopHuis

Stilvolles Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Hitzhofen

Hitzhofen, Bundesrepublik Deutschland

€ 518.400
€ 3.519/m²
5
kamers
147.3
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
532.8 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Nieuw

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hitzhofen! Dieses **Einfamilienhaus** bietet auf ca. **147,31 m² Wohnfläche** eine flexible Raumgestaltung, die sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst. Das Haus ist für **4 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** ausgelegt und erstreckt sich über **2 Etagen**, was viel Platz für die ganze Familie garantiert.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss dieses charmanten Hauses eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Gestalten Sie hier einen großzügigen Wohn- und Essbereich, schaffen Sie Platz für Kinder oder Hobbys oder richten Sie ein produktives Home-Office ein. Eine moderne, offene Küche sowie ein praktisches Gäste-WC sind bereits vorgesehen, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung Ihres Wohntraums.

**Besonderheiten** * **Flexible Raumgestaltung** im Erdgeschoss (Wohnen, Hobbys, Büro) * Offene Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss * **Individuelle Planung** möglich (Grundriss, Dachform, Erker, Balkon) * Verschiedene Ausbaustufen verfügbar, mit Unterstützung durch die Ausbau-Akademie * **Festpreisgarantie** für Kostensicherheit * Hoher Qualitätsstandard durch renommierte Markenhersteller * Zertifizierungen: "Fairer Fertighausanbieter" (Focus Money), Note 1,8 (DtGV), DGNB-Qualitätssiegel in Gold

**Lage** Das Haus ist auf einem Grundstück in Hitzhofen geplant, das Sie direkt vom Besitzer erwerben. Ein Grundstücksservice von allkauf steht Ihnen zur Verfügung, falls das geplante Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht. Gerne bauen wir auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

**Sonstiges** Dieses Fertighaus von allkauf steht für praktisches, unkompliziertes und behagliches Wohnen. Mit einer Festpreisgarantie und der Option auf eine passende Finanzierung sowie Heizkostenberechnung bietet allkauf ein sorgenfreies Bauerlebnis. Die überdurchschnittliche Qualität und der exzellente Service machen dieses Haus zu einer sicheren und wertbeständigen Investition.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:532.8 m²

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

Stad:Hitzhofen
Regio:Landkreis Eichstätt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

36/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 22 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.101/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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