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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Windeck mit KFW55 - Woningweergave 1 van 9
Te koopHuis

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Windeck mit KFW55

Alsdorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 425.199
€ 2.912/m²
4
kamers
146
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
738 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen · 738 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2027
Staat:Project

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **projizierte Einfamilienhaus** in Windeck bietet mit **4 Zimmern** und **146 m² Wohnfläche** auf **zwei Etagen** ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wird auf einem **großzügigen Grundstück von 738 m²** errichtet und kann **individuell nach Ihren Wünschen gestaltet** werden. Der Fokus liegt auf einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise nach **KFW55-Standard**, was Ihnen langfristig Kosten spart und umweltschonend ist.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die geplante Raumhöhe von **2,75 m** und großzügige Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und behagliches Wohnambiente. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss genau an Ihre Bedürfnisse anzupassen und Ihr Traumhaus von Grund auf zu gestalten.

**Ausstattung** Das Haus wird im KFW55-Standard errichtet und beinhaltet unter anderem: * Architektenleistung * Bau-Sicherheitspaket * Heizungs- und Elektropaket * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Echtholztreppe * Luftdichtigkeitsmessung * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen * Bodenbeläge und Tapeten * Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen

**Lage** Das Einfamilienhaus befindet sich in **Windeck**, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region. Die Lage bietet eine ausgewogene Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit, ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:738 m²

Voorzieningen

Tuin(738 m²)

Locatie

Stad:Alsdorf
Regio:Städteregion Aachen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 22 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.724/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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