Baugrundstück in Mettlach: Planung für zwei moderne Einfamilienhäuser

Dieses attraktive Baugrundstück in Mettlach-Nohn, Johann-Biewer-Straße, bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Realisierung von **zwei modernen Einfamilienhäusern**. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. **1.335 m²** und kann in zwei separate Parzellen geteilt werden, was Flexibilität für Ihr Bauvorhaben ermöglicht. Eine zentrale Zufahrt von der Johann-Biewer-Straße ist gegeben.

Die vorliegende Planung sieht den Neubau von zwei Einfamilienhäusern mit Carports vor. Jedes Haus wird über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche, Hauswirtschafts- und Technikräume im Erdgeschoss verfügen. Das Obergeschoss ist mit einem Schlafzimmer inklusive Ankleide, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia geplant. Pro Haus sind ein Carport und eine Gartenfläche vorgesehen.

- **Grundstücksfläche:** ca. 1.335 m² - **Geplante Bebauung:** Zwei Einfamilienhäuser mit Carport - **Aufteilung pro Haus:** EG mit Wohn-/Essbereich, Küche, HWR/Technik; OG mit Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Bad, Loggia - **Außenbereich:** Carport und Gartenfläche pro Haus

Die Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Nohn von Mettlach zeichnet sich durch eine gute Anbindung an umliegende Orte und die B51 aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Saarschleife und zum Naturpark Saar-Hunsrück bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.