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Individuelles Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Güster - Woningweergave 1 van 6
Te koopHuis

Individuelles Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Güster

Fitzen, Bundesrepublik Deutschland

€ 619.000
€ 3.663/m²
7
kamers
169
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
1028 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:7
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw

Beschrijving

Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Massivbauweise in attraktiver Lage von Güster. Dieses Einfamilienhaus mit **6+ Zimmern** und einer Wohnfläche von **169 m²** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung am Rande der Lauenburgischen Seenplatte, ideal für Familien und Ruhesuchende.

Das Haus wird in solider Massivbauweise errichtet und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Die genaue Raumaufteilung und Ausstattung können Sie gemeinsam mit uns planen. Beachten Sie, dass Maler- und Bodenbelagsarbeiten (außer in gefliesten Bereichen), eine Einbauküche sowie Bau- und Kaufnebenkosten nicht im Angebot enthalten sind. Gerne erstellen wir Ihnen hierfür eine detaillierte Aufstellung.

* **Massive Bauweise** * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** * **169 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **Attraktive Lage in Güster** * **Hoher Freizeitwert durch Seenplatte und Elbe-Lübeck-Kanal**

Die Immobilie liegt in Güster, Kreis Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage und eine gute Infrastruktur. Ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Schulen, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Büchen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof Büchen gegeben, der mit Auto oder Bus gut erreichbar ist. Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter regionaler Anbindung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:1028 m²

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Stad:Fitzen
Regio:Kreis Herzogtum Lauenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

41/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

5
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

14
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

8
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

57
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 22 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.509/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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