Neuwertiges Einfamilienhaus mit Sauna und Panoramablick

Willkommen in diesem **2017 erbauten Einfamilienhaus** in Bad Kreuznach, das auf ca. **177 m² Wohnfläche** und einem **523 m² großen Grundstück** eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur und ruhiger Wohnlage bietet. Dieses **barrierefreie Bungalow-Haus** ist ideal für Familien und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Das Innere des Hauses besticht durch **edle Materialien** und eine Fülle an durchdachten Details. Der **offene Wohn- und Essbereich** mit integrierter, moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Ein eleganter Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine stilvolle Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit **eigenem Bad en Suite**, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die angrenzende Garage ist bequem vom Haus aus erreichbar.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Tageslichtbad sowie eine **integrierte Sauna mit Fenster** schaffen einen privaten Wellnessbereich mit Blick ins Grüne. Vom Balkon genießen Sie eine **wunderbare Aussicht über das Salinental**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Energieeffizienzklasse A** mit moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung * **3-fach-Verglasung** und bodentiefe Kunststoff-Fenster mit Jalousien * Vorbereitung für Klimaanlage und Photovoltaikanlage * **Integrierte Sauna** * Garage, Stellplatz und Carport

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten, erhöhten Lage von Bad Kreuznach mit **Panoramablick** über die Stadt und die umliegenden Höhenzüge. Die Wohnqualität wird durch das offene, weite Wohngefühl und viel Licht unterstrichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Stadtzentrum sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A61 und der Flughafen Frankfurt sind ebenfalls gut gelegen.