Massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neudenau

Dieses **massiv gebaute Einfamilienhaus** in Neudenau wurde zuletzt **2022 umfassend modernisiert** und bietet mit seinen sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über **vier Schlafzimmer**, zwei Badezimmer und auf jeder Etage eine Einbauküche. Zusätzlichen Komfort bieten die Kamine in den Wohnzimmern und der **voll unterkellerte Bereich** mit ausgebautem Dachgeschoss, der viel Stauraum und Potenzial für eine separate Einliegerwohnung schafft – ideal für Gäste, Home-Office oder zur Vermietung.

Das **gepflegte, eingezäunte Grundstück** lädt mit einer blickdichten Terrasse und einem Balkon mit unverbaubarem Ausblick zum Entspannen ein. Gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Wünschen und genießen Sie die Ruhe. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine **Garage und zwei Stellplätze** zur Verfügung. Eine hervorragende Infrastruktur wird durch einen Glasfaseranschluss, einen Batteriespeicher (7 KW), einen großen Öltank (16.000 l) und eine Regenwassernutzung (Zisterne 4.000 l) gewährleistet.

**Ausstattungs-Highlights:** * Massivbauweise, 2022 modernisiert * 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder * Einbauküchen auf jeder Etage * Potenzial für Einliegerwohnung * Voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss * Eingezäuntes Grundstück mit Terrasse und Balkon * Garage und 2 Stellplätze * Glasfaseranschluss, Batteriespeicher, Zisterne

**Lage:** Das Haus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Neudenau im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) und die Autobahn erleichtert das Pendeln und die Erreichbarkeit umliegender Städte. Neudenau bietet eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.