Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Henstedt-Ulzburg

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer zentralen und gewachsenen Wohnlage von Henstedt-Ulzburg. Mit **rund 250 m² Wohnfläche zzgl. ca. 45 m² Einliegerwohnung** auf einem **ca. 1.250 m² großen Grundstück** bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Höchstmaß an Privatsphäre.

**Innenbereich** Das ursprünglich ca. 1939 erbaute und fortlaufend modernisierte Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück bildet die moderne Wohnküche aus dem Jahr 2021, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das weitläufige Wohnzimmer mit offener Balkendecke, rustikalem Holzkamin und Panoramafenster bietet einen herrlichen Blick in den uneinsehbaren Garten. Insgesamt stehen Ihnen **mehrere Schlafzimmer (insgesamt 6)** und **vier moderne Badezimmer** zur Verfügung. Zusätzliche wohnlich ausgebaute Flächen im Souterrain und Spitzboden sowie ein Sauna- und Ankleidebereich erweitern den Komfort. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Einnahmequelle.

**Ausstattung** - **Hochwertige Ausstattung** mit Echtholzparkett und moderner Landhausküche - Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - **Idyllischer, uneinsehbarer Garten** mit Pool und kompletter Einzäunung - Zwei Garagen (eine mit erhöhter Deckenhöhe) und zusätzlicher Stellplatz für Wohnmobile - Teilunterkellert mit Sauna- und Ankleidebereich - Umfangreiche Abstell- und Nutzflächen

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Henstedt-Ulzburg mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (AKN-Station Henstedt-Ulzburg) ermöglicht eine komfortable Pendelverbindung nach Hamburg und Neumünster. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.