Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Mülheim an der Ruhr! - Woningweergave 1 van 11
Te koopHuis

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Mülheim an der Ruhr!

Ratingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 454.999
€ 3.672/m²
5
kamers
123.9
B
Energie
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
380 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Ratingen

157 meer in Ratingen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2026
Staat:Project
Energie:B

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern** und **123,89 m² Wohnfläche** in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Mülheim an der Ruhr. Dieses Haus bietet Ihnen die **einzigartige Gelegenheit**, Ihr **neues Zuhause** nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und höchsten Komfort zu genießen.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von **380 m²** lädt zu Entspannung und individuellen Gartengestaltungen ein. Das Baukonzept von allkauf garantiert maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können.

**Innenraum** Mit 4 Schlafzimmern und einem offenen Wohnkonzept (5+kk) bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche von 123,89 m² verteilt sich optimal auf die beiden Etagen. Das moderne Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** (KFW55 Standard) * **Großzügiges Grundstück** von 380 m² * **Flexibel gestaltbare Innenräume** * Ruhige und familienfreundliche Lage * Gute Verkehrsanbindung * Inklusive Grundstückspreis von 168.000 Euro

**Lage** Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Mülheim an der Ruhr, das für seine Ruhe und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Parks und Spazierwege entlang der Ruhr, bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert zudem die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:380 m²

Locatie

Stad:Ratingen
Regio:Kreis Mettmann
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

55/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

39
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

17
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

26
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

52
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 18 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.844/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.