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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Ihrlerstein - Woningweergave 1 van 11
Te koopHuis

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Ihrlerstein

Ihrlerstein, Bundesrepublik Deutschland

€ 597.719
€ 3.200/m²
5
kamers
186.8
C
Energie
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
938 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Project
Energie:C

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in diesem projektierten Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ihrlerstein. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **186,8 m²** und **5 Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird auf einem großzügigen Grundstück von **938 m²** errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

Das Innere des Hauses besticht durch vier geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die **gehobene Ausstattung** ermöglicht Ihnen, die Bodenbeläge und Innenausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen. Hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine langlebige Wohnqualität. Die **Bodenbeläge und Tapeten** sind ebenfalls Teil der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale:** * **KfW40 und KfW55 Energiestandard** für zukunftssicheres und energieeffizientes Wohnen * Umweltfreundliche **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für niedrige Heizkosten * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie** für maximale Sicherheit * Kurze Lieferzeit von durchschnittlich **14 Wochen**

Die Lage in **Ihrlerstein** bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Profitieren Sie von der Erfahrung und den umfassenden Serviceleistungen von allkauf, einem erfahrenen Partner für Fertighäuser. Dieses Haus vereint individuelle Gestaltung, Nachhaltigkeit und Sicherheit zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:938 m²

Locatie

Stad:Ihrlerstein
Regio:Landkreis Kelheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

42/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

42
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

11
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

26
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 17 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.423/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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