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Individuell planbares Einfamilienhaus in Gondelsheim mit Festpreisgarantie - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Individuell planbares Einfamilienhaus in Gondelsheim mit Festpreisgarantie

Bruchsal, Bundesrepublik Deutschland

€ 459.000
€ 4.135/m²
5
kamers
111
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
619 m²
Perceeloppervlakte
Kelder
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Nieuw

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gondelsheim – ein **freistehendes Einfamilienhaus**, das **individuelle Planung ohne Aufpreis** ermöglicht und sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Dieses Haus bietet die Möglichkeit, durch Eigenleistung im Innenausbau **erhebliche Kosten zu sparen**, während Sie von einer **15-monatigen Festpreisgarantie** profitieren, die finanzielle Sicherheit garantiert.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **111 m²** und ist mit **5+kk** Zimmern konzipiert, was ausreichend Platz für Familien bietet. Die Beschreibung erwähnt eine Nutzfläche von 55 m² und 3 Schlafzimmer, was auf eine durchdachte Raumaufteilung hindeutet. Die Möglichkeit, das Haus vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe zu gestalten, erlaubt Ihnen, Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

**Ausstattung:** * Individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrkosten * Flexible Ausbaustufen: vom Ausbauhaus bis schlüsselfertig * Kurze Lieferzeiten und garantierte Preise * Keine finanziellen Risiken durch Vorauszahlungen * 15 Monate Festpreisgarantie * Persönlicher Ansprechpartner für das gesamte Bauprojekt * Dachboden als zusätzlicher Stauraum oder Ausbaupotenzial * Made in Germany mit TÜV-geprüfter Markenqualität * Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für ein gesundes Wohnklima (TÜV-"Toxproof"-Siegel)

**Lage:** Gondelsheim im Kraichgau besticht durch seine idyllische Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Moderne Bildungs- und Betreuungsangebote, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung machen diesen Ort attraktiv. Genießen Sie ländliche Lebensqualität mit den Vorteilen einer modernen Infrastruktur, dank der Nähe zu größeren Städten und einer aktiven Gemeindekultur.

**Sonstiges:** Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, die Wert auf Eigenleistung legen und dabei Kosten sparen möchten. Der Anbieter unterstützt Sie aktiv bei der Grundstückssuche und bietet durch sein Netzwerk Zugang zu exklusiven Flächen. Mit über 45 Jahren Erfahrung und mehr als 43.000 zufriedenen Baufamilien ist der Anbieter ein erfahrener Partner im Fertighausbau.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:619 m²

Voorzieningen

Kelder

Locatie

Stad:Bruchsal
Regio:Landkreis Karlsruhe
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

35/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

54
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 15 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.861/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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