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Neues Einfamilienhaus in Hilpoltstein mit 146 m² Wohnfläche - Woningweergave 1 van 10
Te koopHuis

Neues Einfamilienhaus in Hilpoltstein mit 146 m² Wohnfläche

Hilpoltstein, Bundesrepublik Deutschland

€ 455.700
€ 3.119/m²
5
kamers
146.1
B
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
750.8 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Nieuw
Energie:B

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen **Einfamilienhaus** in attraktiver Lage von Hilpoltstein. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **146,04 m²** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus zeichnet sich durch eine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

Im Inneren erwartet Sie ein **heller und offener Wohn- und Essbereich**, der das Herzstück des Hauses bildet und zu geselligen Stunden einlädt. Die **offene Küche** geht nahtlos in den Essbereich über und wird durch eine separate Speisekammer ergänzt, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das vollständig ausgebaute Obergeschoss schafft reichlich Platz für Kinder zum Spielen und Entfalten. Mit insgesamt **vier Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, bietet dieses Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Besondere Merkmale:** * **146,04 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer)** * Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche * Separate Speisekammer * Großzügiger Wohnraum im Obergeschoss * **Niedrigenergie-Standard** für geringe Energiekosten * Moderne Architektur und flexible Gestaltungsmöglichkeiten

Die Lage in Hilpoltstein bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses in ruhiger Umgebung, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. allkauf als erfahrener Fertighausanbieter steht für Qualität und Individualität, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen gestalten können. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich aktiv in den Bau Ihres Traumhauses einzubringen und profitieren Sie von unserem umfassenden Grundstücksservice.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:750.8 m²

Voorzieningen

Balkon

Locatie

Stad:Hilpoltstein
Regio:Landkreis Roth
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

39/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

26
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

15
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

17
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 15 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.847/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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