Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und Einliegerwohnung in Dülmen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **ca. 1957** bietet mit einer Wohnfläche von **ca. 250 m²** viel Platz für Familien.

Das Haus wurde laufend modernisiert, unter anderem wurden **Dach, Fassade und Leitungen ca. 2001** erneuert. Die Fenster stammen aus **ca. 2003**. Im Erdgeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, eine moderne Küche und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der **innenliegende Poolbereich mit Sauna**.

Die obere Etage verfügt über drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen **Weinkeller**.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 250 m² * Grundstück: ca. 2095 m² * Zimmer: 6+ * Pool und Sauna * Vollkeller mit Weinkeller * 3 Garagen mit elektrischen Toren * Zusätzliche Außenstellplätze * Separate Einliegerwohnung

**Lage:** Dülmen im westlichen Münsterland bietet eine **gute Infrastruktur** und eine **strategisch günstige Lage** zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Die Anbindung an die A43 und das regionale Bahnnetz ist ausgezeichnet. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Erholungsgebieten sorgt für eine hohe Lebensqualität.