Skip to main content
Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Hemau - Woningweergave 1 van 17
Te koopHuis

Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Hemau

Hemau, Bundesrepublik Deutschland

€ 480.900
€ 3.103/m²
5
kamers
155
Nieuw
Staat
600 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Nieuw

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** im beliebten Hemau, das klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf **155 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ein einzigartiges Wohnambiente durch großzügige Schnitte, viel Lichteinfall und eine offene Bauweise.

Das Erdgeschoss besticht durch einen integrierten Wohnbereich, der durch eine halbgewendelte Treppe räumlich und optisch aufgewertet wird. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad ergänzen das funktionale Raumangebot im unteren Bereich. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien oder als repräsentativer Arbeitsbereich.

* **5 Zimmer (5+kk)** * **155 m² Wohnfläche** * **Zwei Etagen** * **Separater Hauswirtschaftsraum** * **Arbeitszimmer und Duschbad im Erdgeschoss** * **Hoher Lichteinfall und offene Bauweise**

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hemau, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität verspricht. Das Grundstück wird über Dritte vermittelt, wobei der Anbieter kostenfreie Unterstützung bei der Grundstücksbeschaffung anbietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einem **hochwertigen OKAL-Premiumhaus** zu verwirklichen, das auf über 90 Jahre Erfahrung und Innovation basiert.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:600 m²

Locatie

Stad:Hemau
Regio:Landkreis Regensburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

39/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

28
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

12
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

18
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 14 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.949/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.