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Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Weitblick - Woningweergave 1 van 18
Te koopHuis

Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Weitblick

Bensheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 550.000
€ 2.619/m²
5
kamers
210
H
Energie
Renovatie nodig
Staat
Olie
Verwarming
1688 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1975
Staat:Renovatie nodig
Energie:H
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Lautertal-Elmshausen**, ideal für visionäre Käufer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Das Haus wurde **1975** auf einem ca. **1.688 m²** großen Hanggrundstück errichtet und bietet eine seltene Kombination aus viel Wohnfläche und einem wunderschönen Blick ins Grüne.

Das Haus besticht durch seinen großzügigen Grundriss und die solide Bausubstanz, die eine hervorragende Basis für Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen bildet. Ein besonderes Highlight ist das ehemalige Schwimmbad, das mit neuen Ideen zu einem luxuriösen Wellnessbereich, einem Fitnessraum oder zusätzlichem Wohnraum umgestaltet werden kann. Große Fenster und die Ausrichtung des Hauses ermöglichen eine eindrucksvolle Aussicht über die umliegende Natur und schaffen eine Oase der Ruhe und Wohlfühlatmosphäre.

* **5+kk** Zimmer auf ca. **210 m²** Wohnfläche * Großzügiges **Hanggrundstück** mit ca. **1.688 m²** * Weitläufige **Terrasse** mit Panoramablick * Ehemaliges Schwimmbad mit viel Potenzial * **Garage** und Stellplatz vorhanden * **2 Badezimmer** und 1 Balkon

Das Haus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Ortsrandlage von Lautertal-Elmshausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen sind fußläufig entfernt. Die Anbindung an die Metropolen Frankfurt, Heidelberg und Mannheim ist durch das gut ausgebaute Straßennetz und die nahe Autobahnauffahrt ausgezeichnet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:1688 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Bensheim
Regio:Kreis Bergstraße
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

72/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

58
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

53
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

76
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

78
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

51
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 13 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.229/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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