Modernes Einfamilienhaus in Hamburg-Neuland mit Garten

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus** in Hamburg-Neuland, das auf ca. **136 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept für Familien und Paare mit Homeoffice-Bedarf bietet.

Das **Herzstück des Hauses** bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Blick in den Garten. Die angrenzende, offen geplante Küche lässt Raum für Ihre individuelle Traumküche. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Die obere Etage verfügt über **drei helle und freundliche Schlafzimmer**, die Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Das moderne Familienbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und WC ausgestattet.

**Besondere Merkmale**: * **Neueste energetische Standards** mit effizienter Heizungsanlage für niedrige Betriebskosten * Großzügiger Gartenbereich * Flexible Raumgestaltung für Homeoffice oder Gäste * Moderne Badausstattung * Gute Verkehrsanbindung

**Lage**: Das Haus befindet sich im Stadtteil Neuland in Hamburg-Harburg. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur 400 Meter entfernt. Schulen sind gut erreichbar. Die Autobahnen A1, A7 und die B75 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die S- und Regionalbahn sowie die Harburger Innenstadt (ca. 2,5 km). Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Gewässern sowie gut ausgebauten Spazier- und Radwegen lädt zur Erholung ein.