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Einfamilienhaus in Loitz: Norddeutsche Rarität mit modernem Flair - Woningweergave 1 van 26
Te koopHuis

Einfamilienhaus in Loitz: Norddeutsche Rarität mit modernem Flair

Görmin, Bundesrepublik Deutschland

€ 395.000
€ 2.380/m²
5
kamers
166
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
1000 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2007
Staat:Nieuw
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **einzigartige Einfamilienhaus** in idyllischer Lage von Loitz, nur einen Steinwurf vom Peenestrom entfernt. Erbaut im Jahr **2007**, kombiniert diese Immobilie norddeutschen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf zwei Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, einer voll ausgestatteten, modernen Einbauküche mit gemütlichem Essbereich, einem Elternschlafzimmer und einem Badezimmer. Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Türelemente unterstreichen das Wohlfühlambiente. Ein besonderes Highlight ist der **wasserführende Kaminofen** im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme sorgt.

Die obere Etage beherbergt zwei weitere großzügige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie eine geräumige Diele. Insgesamt **vier Schlafzimmer** und ein separates Arbeitszimmer bieten viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Highlights der Immobilie:** * Baujahr 2007 * Ca. **166 m² Wohnfläche** * **4 Schlafzimmer** und ein Arbeitszimmer * Ca. **500 m² Gartenfläche** * Großer Carport und zusätzlicher Stellplatz * Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer * Wasserführender Kaminofen * 5000 Liter Regenwasserzisterne

Das liebevoll angelegte, **umzäunte Grundstück** mit einer Gartenfläche von ca. 500 m² und gemütlichen Sitzplätzen lädt zum Entspannen ein. Ein großes Tor führt zur Zufahrt mit einem **Carport** und einem weiteren Stellplatz. Eine Regenwasserzisterne mit 5000 Litern Fassungsvermögen ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einer **1A-Lage** in Loitz, Ortsteil Rustow, nahe der Peene und umgeben von schöner Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie im nur 4 km entfernten Loitz. Die Hansestadt Greifswald und die Insel Usedom sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A20, B194 und B110 ist hervorragend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:1000 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin(500 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Görmin
Regio:Vorpommern-Greifswald
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

38/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

10
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 12 mei 2026

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€ 1.601/mnd
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