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Exklusives Reetdachhaus auf dem Darß: Ruhe und Raum für Dauerwohnsitz - Woningweergave 1 van 23
Te koopHuis

Exklusives Reetdachhaus auf dem Darß: Ruhe und Raum für Dauerwohnsitz

Born a. Darß, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.190.000
€ 4.722/m²
6
kamers
252
B
Energie
Warmtepomp
Verwarming
2202 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:2010
Energie:B
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Beschrijving

Entdecken Sie ein außergewöhnliches, reetgedecktes Einfamilienhaus in Wieck a. Darß, das darßtypische Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Dieses im Jahr **2010 massiv errichtete Anwesen** bietet auf einem **ca. 2.200 m² großen Grundstück** viel Raum und Ruhe für dauerhaftes Wohnen, abseits des touristischen Trubels.

Das Herzstück des Hauses im Erdgeschoss ist der **lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich** mit integrierter Veranda und Kamin. Hochwertige Materialien wie italienischer Travertin und durchdachte Blickachsen schaffen eine Atmosphäre von Gelassenheit und Wertigkeit. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, ein Gäste-Duschbad, eine Garderobe und einen Haustechnikraum mit Zugang zum Doppel-Carport.

* **Großzügige Gartenterrasse** mit Süd-West-Ausrichtung * Privater Rückzugsbereich im Obergeschoss mit Master-Schlafzimmer, Ankleide und luxuriösem Bad en suite inklusive Sauna sowie Zugang zu einer Sonnenterrasse * Flexibel nutzbarer Spitzboden mit Potenzial für weitere Wohn-, Arbeits- oder Gästeräume * Effiziente Beheizung mittels Erdwärme mit Fußbodenheizung * Doppel-Carport vorhanden

Die Lage in Wieck am Darß, einem staatlich anerkannten Erholungsort am Bodstedter Bodden, zeichnet sich durch maritime Gelassenheit, ein gewachsenes Ortsbild und viel Privatsphäre aus. Die Nähe zum ursprünglichen Darßer Weststrand (ca. 7-8 km erreichbar) und die gute Anbindung an umliegende Orte sowie an Hamburg und Berlin machen diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Dieses Haus ist ein dauerhaft werthaltiges Anwesen für Menschen mit Anspruch, die auf dem Darß nicht nur ankommen, sondern bleiben möchten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:2202 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Parkeren

Locatie

Stad:Born a. Darß
Regio:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 9 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 4.824/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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