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Ihr Traumhaus in Neuler: Individuell, modern und energieeffizient - Woningweergave 1 van 12
Te koopHuis

Ihr Traumhaus in Neuler: Individuell, modern und energieeffizient

Neuler, Bundesrepublik Deutschland

€ 368.931
€ 2.954/m²
4
kamers
124.9
0/1
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
491.9 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A

Beschrijving

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Neuler, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Dieses **hochwertige Haus** bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **124,90 m²** ausreichend Platz für Ihre Familie und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und drei Schlafzimmern auf einer Ebene.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

**Besondere Merkmale:** * **Massive Bauweise** in Holzrahmenbauweise * **Dreifach verglaste Fenster** inklusive Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von **2,75 m** * Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten inklusive * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie** von allkauf * Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Unterstützung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Neuler und bietet eine ideale Basis für Ihr Familienleben. Profitieren Sie von der **kurzen Lieferzeit** von durchschnittlich 14 Wochen und der hohen Planungssicherheit durch allkauf. Dieses Projekt vereint modernes Wohnen mit höchster Qualität und individueller Gestaltungsmöglichkeit.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:491.9 m²

Locatie

Stad:Neuler
Regio:Ostalbkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

54/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

37
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

33
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

39
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

45
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

39
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 9 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.495/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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