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Individuelles OKAL-Einfamilienhaus: Traumhaus mit Preisvorteil! - Woningweergave 1 van 11
Te koopHuis

Individuelles OKAL-Einfamilienhaus: Traumhaus mit Preisvorteil!

Hünxe, Bundesrepublik Deutschland

€ 399.900
€ 2.139/m²
5
kamers
187
Nieuw
Staat
440 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw

Beschrijving

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem **energieeffizienten Einfamilienhaus** von OKAL in Hünxe. Das Haus wird nach Ihren Wünschen individuell geplant und gebaut, wobei bewährte OKAL-Qualität auf modernste Technik trifft.

**Überblick** Dieses Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot und eine durchdachte Raumaufteilung. Es handelt sich um einen Neubau, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, wobei das Grundstück nicht im Kaufpreis enthalten ist. Aktuell gibt es einen Preisvorteil von bis zu **49.000 EUR**, der bis zum **17.05.2026** verlängert wurde.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen langen Flur, der in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Zahlreiche Fenster und Glastüren sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Arbeits-/Gästezimmer ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein komfortables Badezimmer, die einen privaten Rückzugsort bilden. Insgesamt verfügt das Haus über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Ausstattung** * Individuelle Planung und Ausführung * Energieeffiziente Bauweise * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer * Separater Hauswirtschaftsraum * Großzügige Galerie im Dachgeschoss * Privater Elternbereich mit begehbarem Kleiderschrank * Gäste-WC mit Dusche * **Ca. 187 m² Wohnfläche** * **2 Etagen**

**Lage** Das Haus befindet sich in Hünxe, Deutschland. OKAL bietet einen kostenlosen Grundstücksservice, um Ihnen bei der Suche nach dem passenden Grundstück in Ihrer Region behilflich zu sein. Lassen Sie sich von Daniel Berg (0173 3824016) beraten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:440 m²

Locatie

Stad:Hünxe
Regio:Kreis Wesel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

53/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

38
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

34
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

33
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

40
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 7 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.621/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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