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Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Oberhaid - Woningweergave 1 van 23
Te koopHuis

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Oberhaid

Wittgert, Bundesrepublik Deutschland

€ 159.000
€ 740/m²
10
kamers
215
2/2
verdieping
H
Energie
Renovatie nodig
Staat
Olie
Verwarming
784 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:10
Bouwjaar:1966
Staat:Renovatie nodig
Energie:H
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1966** in Oberhaid bietet auf **ca. 215 m² Wohnfläche** und einem **784 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationen.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine flexible Raumaufteilung, die derzeit zwei bis drei abgeschlossene Wohneinheiten ermöglicht. Das Erdgeschoss bietet 3 Zimmer, Küche und Bad, das Dachgeschoss 4 Zimmer, Küche und Bad, und das Untergeschoss 3 Zimmer und ein Bad mit direktem Terrassenzugang. Viele Zimmer haben Zugang zu Balkonen oder Terrassen.

**Ausstattung** * Grundstück mit **herrlichem Garten** und altem Baumbestand * Möglichkeit zum Anschluss eines Kamins im Erdgeschoss * Ölheizung wurde **1991** ausgetauscht * Fenster wurden **1996** erneuert * Fliesen- und Laminatböden im Erdgeschoss (2013) und Dachgeschoss (2013) * iSFP (individueller Sanierungsfahrplan) vorhanden für Fördermittel

**Lage** Oberhaid im Westerwaldkreis bietet eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Mittelzentren Montabaur, Wirges und Selters. Die A3 ist schnell erreichbar, was Pendlerverbindungen nach Koblenz, Limburg, Köln und Frankfurt erleichtert. Der ICE-Bahnhof Montabaur ist ebenfalls gut erreichbar.

**Hinweis:** Das Haus ist **modernisierungs- und renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Chance gibt, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:784 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin(784 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Wittgert
Regio:Westerwaldkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

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69
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

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100
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 6 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 645/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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