Einfamilienhaus mit 1000m² Garten und Ausbaupotenzial

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Teil­eigen­tum in Laudenbach, das Ihnen einen Löwenanteil von **700/1000** am Gesamtobjekt sichert. Mit einer Wohnfläche von **ca. 142 m²** bietet das Haus **4,5 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Familien oder Ruhesuchende.

Das Haus besticht durch seinen **unverbaubaren Ausblick** ins Maintal und liegt direkt am Waldrand, was für **maximale Privatsphäre** sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige, zugeteilte Garten von ca. 1.000 m²**, idyllisch am Waldrand gelegen, der Raum für Erholung, Gartenarbeit und gesellige Stunden im Freien bietet.

**Besonderheiten:** * Ca. 142 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * Ca. 1.000 m² großer, privater Garten * Unverbaubarer Ausblick ins Grüne * Ausbaufläche im Dach von ca. 90 m² für individuelle Erweiterungen * Teil­eigen­tum mit 700/1000 Anteil

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer besonders reizvollen und naturnahen Lage von Laudenbach, direkt am Waldrand. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Wanderungen. Die Anbindung ist ideal: Über die B469 erreichen Sie schnell die A3, und öffentliche Verkehrsmittel verbinden Sie mit umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

**Potenzial:** Die Ausbaufläche im Dach von ca. 90 m² eröffnet wertvolles Potenzial für individuelle Erweiterungen, wie z.B. ein Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.