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Modernes Familienhaus mit Pfiff in Weißbach - Woningweergave 1 van 5
Te koopHuis

Modernes Familienhaus mit Pfiff in Weißbach

Niedernhall, Bundesrepublik Deutschland

€ 497.000
€ 3.068/m²
5
kamers
162
Nieuw
Staat
609 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Nieuw
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Weißbach! Dieses **moderne Einfamilienhaus** "Life 148" bietet auf **162 m² Wohnfläche** und mit einer **5+kk-Aufteilung** viel Platz für die ganze Familie. Die elegante, zweigeteilte Fassadengestaltung verleiht dem Haus einen besonderen Charme.

**Großzügiger Wohn- und Essbereich**: Der "Twincube"-Erweiterungsoption vergrößert den Wohn- und Essbereich auf über **45 m²** und sorgt dank großer Glasflächen für lichtdurchflutete Räume. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gleich große Kinderzimmer, ein Familienbad und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Eine Galerie im Dachgeschoss setzt zusätzliche Akzente und verleiht dem Bereich das gewisse Etwas.

* **Flexible Planung**: In der Planungsphase können Sie Ihre individuellen Wünsche einbringen. * **Optionale Extras**: Angebote für Anbauten, Erker, Balkone, Kamine, Garagen, Carports, Keller, Küchen, Sauna etc. sind möglich. * **Fördermittelberatung**: Beratung zu Förderungen (QNG ab 20.02.24) inklusive. * **Eigenleistung**: Sparen Sie Kosten durch Eigenleistung bei handwerklichen Arbeiten. * **Energieeffizienz**: Informationen zur Energieeffizienz werden nach persönlichem Gespräch bereitgestellt.

**Lage**: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Weißbach. Weitere Details zum Grundstück und zur genauen Lage werden gerne nach einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben. Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Videokonferenz-Beratungstermin mit Heiko Göpfert (0157 30 30 60 53, H.Goepfert@Rensch-Haus.com), um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:609 m²

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

44/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

33
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

39
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

57
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 2 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.015/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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