Neubau-Bungalow in Kesselsdorf: Luxus, Komfort & Einliegerwohnung

Willkommen in diesem **2023 fertiggestellten KfW-Effizienzhaus 55** in massiver Bauweise, gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Kesselsdorf, einem Ortsteil von Wilsdruff. Dieses Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück in zweiter Reihe Privatsphäre und Ruhe, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung.

**Großzügige Wohnfläche von ca. 190 m²** und eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m schaffen ein Gefühl von Weite. Hochwertiges Eichenparkett im Landhausdielen-Stil verleiht den Räumen eine warme, zeitlos elegante Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses ist der **ca. 60 m² große Wohn- und Essbereich** mit einer integrierten, hochwertigen Einbauküche von Miele, einem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Eine stilvolle Glas-Schiebetür ermöglicht bei Bedarf die Trennung von Koch- und Wohnbereich. Eine separate Speisekammer rundet die durchdachte Planung ab.

* **5 Zimmer (5+kk)**, aufgeteilt in ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und ein exklusives Bad en suite (Wanne & Dusche), sowie ein flexibles Zimmer (Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer). * Vorbereitung für eine Infrarotsauna im Hauptbad. * **Separate Einliegerwohnung** mit eigenem Außenzugang, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit eigener Terrasse, Küche und modernem Duschbad. * **Zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien. * **Drei Badezimmer** und drei separate WCs. * Massive Bauweise als **KfW-Effizienzhaus 55**. * **Garage vorhanden**.

Die Lage in Kesselsdorf, im direkten Speckgürtel von Dresden, bietet eine ideale Balance aus landschaftlicher Idylle mit zahlreichen Wander- und Radwegen und einer exzellenten Infrastruktur. Supermärkte, Fachmärkte, Kindertagesstätten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an die B173 sowie die Nähe zu den Autobahnen A4 und A17 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Dresden (ca. 15 Min.) und anderen wichtigen Zentren. Regelmäßige Busverbindungen gewährleisten eine gute öffentliche Anbindung.