Moderner Rohbau in ruhiger Lage mit viel Potenzial

Entdecken Sie dieses **moderne Einfamilienhaus im Rohbau** im beliebten Stadtteil Lindenhof von Oberndorf am Neckar. Auf einem **großzügigen Grundstück von 835 m²** gelegen, bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

**Immobilie im Überblick:** Das massive Bauwerk aus Porenbetonmauerwerk mit Stahlbetondecken ist teilweise unterkellert und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss mit Flachdach. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. **150,52 m² im Erdgeschoss** und ca. **126,59 m² im Obergeschoss**, zuzüglich einer Nutzfläche von ca. **96,94 m² im Untergeschoss**.

**Raumaufteilung und Potenzial:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein kleines und ein großes Badezimmer sowie einen Balkon. Das Untergeschoss bietet neben Technik- und Hobbyräumen auch eine Sauna und eine Waschküche. **Insgesamt sind 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer** vorgesehen.

**Besondere Merkmale:** * **Moderne Architektur** mit Flachdach * Teilweise unterkellert mit **Sauna und Hobbyraum** * Großzügiger Wohnbereich im EG * **Balkon und Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **835 m² Grundstück** mit viel Platz für Garten und Freizeit * Geplanter offener Wohn-/Küchen-/Essbereich

**Lage und Umgebung:** Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld im Stadtteil Lindenhof. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit kurzen Distanzen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben.

Dieses Haus im Rohbau bietet die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie wird im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens angeboten.