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Modernes Familienhaus mit Pfiff in Buchen - Woningweergave 1 van 5
Te koopHuis

Modernes Familienhaus mit Pfiff in Buchen

Buchen (Odenwald), Bundesrepublik Deutschland

€ 497.000
€ 3.068/m²
5
kamers
162
Nieuw
Staat
537 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Nieuw
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **moderne Einfamilienhaus** im beliebten **5+kk-Format** in Buchen, Deutschland. Mit einer Wohnfläche von **162 m²** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine durchdachte Architektur und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung in der Planungsphase.

Das Haus überzeugt durch eine elegante, zweigeteilte Fassadengestaltung. Ein besonderes Highlight ist die optionale Erweiterung des Wohn- und Essbereichs durch den "Twincube", der den Raum auf **über 45 m²** vergrößert und durch große Glasflächen viel Tageslicht hereinlässt. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Eine Galerie im Dachgeschoss verleiht diesem Bereich das gewisse Extra.

* **Individuelle Planung**: Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen. * **Lichtdurchflutete Räume**: Große Glasflächen sorgen für Helligkeit. * **Flexible Raumnutzung**: Galerie und begehbare Ankleide bieten zusätzlichen Komfort. * **Potenzial für Eigenleistung**: Sparen Sie Kosten durch handwerkliches Geschick. * **Fördermittelberatung**: Unterstützung bei der Beantragung von QNG-Fördermitteln.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Buchen. Weitere Details zum Grundstück und zur Lage werden gerne in einem persönlichen Gespräch oder einer Videokonferenz erläutert. Kontaktieren Sie Heiko Göpfert für weitere Informationen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:537 m²

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Buchen (Odenwald)
Regio:Neckar-Odenwald-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

34/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

13
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

16
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

12
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

57
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 29 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.015/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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