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Individuelles Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Offingen - Woningweergave 1 van 18
Te koopHuis

Individuelles Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Offingen

Landensberg, Bundesrepublik Deutschland

€ 395.900
€ 2.199/m²
8
kamers
180
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
530 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Staat:Project

Beschrijving

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Offingen, das durch **moderne Architektur und hohe Individualität** besticht. Dieses Haus bietet Baufamilien die Möglichkeit, den Grundriss nach eigenen Wünschen zu gestalten und Elemente wie einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia zu integrieren, um das Raumangebot zu erweitern und die Fassade optisch aufzuwerten.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Flexibilität und persönlichen Stil ermöglicht. Die angedachte Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder als separate Wohneinheit. Mit einer Wohnfläche von **180 m²** und über 6 Zimmern (Disposition: 6+) bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Besondere Merkmale:** * **Hohe Individualität:** Grundrissgestaltung nach persönlichem Geschmack * **Flexibilität:** Möglichkeit zur Integration von Wintergarten, Erker oder Loggia * **Moderne Architektur:** Zeitloses Design und hochwertige Bauweise * **Massivbauweise:** Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * **Finanzierungsservice:** Kostenlose Unterstützung, auch ohne Eigenkapital

**Lage:** Das Haus befindet sich in Offingen und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Infrastruktur von Offingen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Profitieren Sie von der **langjährigen Bauerfahrung** (über 40 Jahre, 40.000+ Häuser) und der **Qualität "made in Germany"**.

**Verkaufspreis: 395.900 EUR**

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:530 m²

Voorzieningen

Balkon
Loggia
Tuin
Kelder

Locatie

Stad:Landensberg
Regio:Landkreis Günzburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

51/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

24
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

18
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

37
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

28
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 28 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.605/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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