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Individuelles Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Waldstetten - Woningweergave 1 van 18
Te koopHuis

Individuelles Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Waldstetten

Ichenhausen, Bundesrepublik Deutschland

€ 388.900
€ 2.161/m²
8
kamers
180
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
520 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Staat:Project

Beschrijving

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Waldstetten, das durch **moderne Architektur und hohe Individualität** besticht. Dieses Haus bietet Baufamilien die Möglichkeit, den Grundriss nach eigenen Wünschen zu gestalten und Elemente wie einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia zu integrieren, um das Raumangebot zu erweitern und die Fassade aufzuwerten.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Mit einer Wohnfläche von **180 m²** und einer flexiblen Raumaufteilung, die auch eine Einliegerwohnung umfasst, bietet dieses Haus viel Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Die Möglichkeit zur Variation des Grundrisses erlaubt eine Anpassung an Ihre persönlichen Vorstellungen.

**Besondere Merkmale** umfassen die flexible Grundrissgestaltung, die Option auf Wintergarten, Erker und Loggia sowie die hohe Individualität des Designs. Das Haus wird nach **deutschen Qualitätsstandards** gebaut, mit über 40 Jahren Bauerfahrung und mehr als 40.000 realisierten Häusern. Es wird **ohne Vorauszahlungen** angeboten, die Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme, und eine **15-monatige Festpreisgarantie** sorgt für finanzielle Sicherheit.

**Die Lage** in Waldstetten bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Familien, die Wert auf Individualität und Gestaltungsfreiheit legen. Die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts. Profitieren Sie von einem kostenlosen Finanzierungs- und Grundstücksservice sowie professioneller Bauberatung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:520 m²

Voorzieningen

Balkon
Loggia
Tuin

Locatie

Stad:Ichenhausen
Regio:Landkreis Günzburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

65/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

50
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

63
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

53
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

53
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

66
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 28 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.576/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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