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Neubau-Einfamilienhaus mit Festpreisgarantie in Waldbrunn - Woningweergave 1 van 7
Te koopHuis

Neubau-Einfamilienhaus mit Festpreisgarantie in Waldbrunn

Mengerskirchen, Bundesrepublik Deutschland

€ 460.000
€ 3.485/m²
4
kamers
132
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
550 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Nieuw
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Waldbrunn, das individuell nach Ihren Wünschen von der renommierten Firma SCHWABENHAUS realisiert wird. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet eine **Festpreisgarantie** und eine **zeitnahe Fertigstellung** auf einem attraktiven Baugrundstück in zentraler, aber ruhiger Ortsrandlage von Waldbrunn-Fussingen.

Das Haus wird nach modernsten Standards gebaut und bietet eine Wohnfläche von **insgesamt 132 m²**, aufgeteilt in **4 Zimmer**. Die Planung sieht **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie **1 separates WC** vor. Die schlüsselfertige Übergabe garantiert Ihnen ein **100% bezugsfertiges Zuhause** nach **MADE IN GERMANY** Qualität mit einer **einmaligen 10/30 Jahre Gewährleistung/Garantie**. Optional kann das Haus auch nach KFN- und QNG-Standards zertifiziert werden, was für nachhaltiges Bauen steht.

* **Individuelle Planung:** Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach persönlichen Vorstellungen. * **Hohe Energieeffizienz:** Moderne Bauweise für niedrige Betriebskosten. * **Renommierter Hersteller:** Über 55 Jahre Erfahrung und über 25.000 zufriedene Bauherren. * **Qualitätszertifizierung:** ISO-, ÖKO- und TÜV-zertifiziert. * **Flexible Ausbaustufen:** Wahlweise schlüsselfertig oder für den Selbstausbau.

Das Grundstück befindet sich in einem schönen Wohngebiet, ideal für Familien. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind schnell erreichbar, ebenso wie weiterführende Schulen in den Nachbarorten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A66/A3 ist in nur 15 Minuten gegeben, der Frankfurter Flughafen ist ca. 50 Minuten entfernt. Wiesbaden erreichen Sie in etwa 55 Minuten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:550 m²

Voorzieningen

Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Mengerskirchen
Regio:Landkreis Limburg-Weilburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

60/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

50
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

47
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

44
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

48
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 28 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.865/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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