Historisches Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Oelsnitz/Erzgebirge (Ortsteil Neuwürschnitz) bietet auf ca. **146 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Haus wurde ursprünglich im **18. Jahrhundert** erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert, zuletzt mit einer neuen Gasheizung (1994), neuen Fenstern (1995) und einer vollständigen Erneuerung der Elektrik (2014).

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC. Zwei Zimmer sind mit einem Kaminanschluss ausgestattet, der für wohlige Wärme in kälteren Monaten sorgt. Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer, ein weiteres WC und vier vielseitig nutzbare Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss mit drei Kammern bietet zusätzliches Potenzial für Wohn- oder Hobbyräume.

**Besonderheiten:** * Ca. **1.166 m² großes Grundstück** mit viel Freiraum * Garage, Carport und zusätzliche Stellplätze * Mehrere Schuppen und eine Werkstatt für Stauraum * Außenrollläden im Erdgeschoss * Potenzial für Kaminfeuer in zwei Räumen

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße mit naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an die B180 und die A72 ist hervorragend, was Pendler schätzen werden. Naherholungsgebiete wie das Waldbad sind fußläufig erreichbar.