Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus in Waltershausen mit Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Fachwerkbauweise** befindet sich in Waltershausen und bietet auf **90 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Renovierungsbegeisterte. Das Haus wurde in **geschlossener Bauweise** errichtet und verfügt über Holzfenster. Die Bausubstanz ist als **sanierungsbedürftig** eingestuft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus ist **teilunterkellert** und erschlossen. Es liegt auf einem ebenen Gelände und ist ungedämmt. Mit etwas Liebe und Arbeit kann dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause werden.

**Wichtige Merkmale:** * **Disposition:** 3+kk * **Wohnfläche:** 90 m² * **Bauweise:** Fachwerk, geschlossen * **Zustand:** Sanierungsbedürftig * **Besonderheiten:** Teilunterkellert, Holzfenster

Die Lage in Waltershausen, der zweitgrößten Stadt im Landkreis Gotha, ist ausgezeichnet. Mit ca. 13.100 Einwohnern und stetigem Wachstum bietet Waltershausen eine gute Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn A4 (ca. 45 km westlich von Erfurt) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt selbst bietet eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.