Saniertes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Burgstall

Dieses **umfangreich sanierte Einfamilienhaus** mit **ausgebautem Kellerbereich** und **Pool** steht zum Verkauf in der ruhigen Gemeinde Burgstall.

**Objektübersicht** Das Haus bietet auf **160 m² Wohnfläche** insgesamt 5 Zimmer, eine Küche und drei Badezimmer. Der Keller ist teilweise ausgebaut und beherbergt neben der Heizungsanlage zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Das Objekt wurde zuletzt **2017 modernisiert** und verfügt über Außenrollos im Erdgeschoss sowie im Schlafzimmer im Dachgeschoss. Ein offener Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und weitere Zimmer. Das Dachgeschoss beherbergt Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Wohnraum sowie ein weiteres Badezimmer.

**Ausstattung und Features** * **5 Zimmer** * **3 Badezimmer** * Ausgebauter Kellerbereich * Offener Kamin im Wohnzimmer * Außenrollos (EG, Schlafzimmer DG) * **Pool** mit 3,60 m Durchmesser * Carport und Garage * Gartenhaus und Geräteschuppen * Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung (Pumpenerneuerung 2025) * Sichtgeschützter Gartenbereich * Grundstücksfläche: ca. 240 m² (Nutzfläche)

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in Burgstall, einer ländlich geprägten Gemeinde in Sachsen-Anhalt. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung gut: Stendal und Haldensleben sind gut erreichbar, die Autobahn A14 liegt nur 4 Kilometer entfernt. Die Umgebung bietet reizvolle Landschaften mit Feldern, Wiesen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Pendler, die das Landleben schätzen.