Neues Einfamilienhaus mit Kamin und Sauna am Teutoburger Wald

Willkommen in diesem **2021 erbauten Einfamilienhaus** im KfW55-Standard, gelegen in der malerischen Stadt Oerlinghausen am Fuße des Teutoburger Waldes. Dieses **freistehende Haus** bietet auf über **200 m² Wohn- und Nutzfläche** verteilt auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort und architektonisches Design.

Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern, die für ein **helles und großzügiges Raumgefühl** sorgen. Der zentrale Familienmittelpunkt ist der weitläufige Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der nahtlos in den Essbereich und die moderne, offene Küche übergeht. Ein Gäste-WC mit Dusche, ein Gästezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.

Die obere Etage beherbergt den privaten Schlafbereich. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das geräumige Elternschlafzimmer. Dieses verfügt über ein luxuriöses Tageslichtbad mit Whirlpool, Badewanne, begehbarer Dusche und ein angrenzendes, fensterbesetztes Ankleidezimmer. Vom Balkon aus genießen Sie einen **herrlichen Weitblick** über die Landschaft.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Offene Wohnküche mit Kaminofen * Luxuriöses Elternbad mit Whirlpool und begehbarer Dusche * Separater Balkon mit Weitblick * Maßgeschneiderte Sauna * Terrasse mit Sitzmöglichkeiten * Garage mit elektrischem Rolltor und zusätzlicher Stellplatz * Pflegeleichte Außenanlage * KfW55 Effizienzhausstandard

**Lage und Umgebung**: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Oerlinghausen. Die Nähe zum Teutoburger Wald lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A2 und A33 ist optimal, was schnelle Pendlerwege nach Bielefeld und Detmold ermöglicht.