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Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten in Breckerfeld - Woningweergave 1 van 24
Te koopHuis

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten in Breckerfeld

Breckerfeld, Bundesrepublik Deutschland

€ 599.000
€ 4.792/m²
4
kamers
125
0/2
verdieping
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
540 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2022
Staat:Nieuw
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Breckerfeld! Dieses **freistehende Einfamilienhaus** wurde 2022 in Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein offener Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Designer-Einbauküche inklusive Kücheninsel und Siemens-Geräten lädt zum Verweilen ein. Die durchgängige Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während elektrische Rollläden Komfort und Sicherheit bieten. Das Haus verfügt über insgesamt **drei Schlafzimmer** und ein modernes Vollbad mit ebenerdiger Dusche und separater Badewanne im Erdgeschoss. Das Obergeschoss besticht durch den großzügigen Wohnbereich, die Küche, ein separates Büro/Kinderzimmer und ein Gäste-WC.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Ca. **540 m² Grundstücksfläche** mit Potenzial für Gartengestaltung * Moderne Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung * Vorbereitung für Mähroboter und E-Fahrzeug-Ladestation * Elegante anthrazitfarbene Fensterrahmen und maßgefertigte Plissees * Fußbodenheizung in allen Räumen * Außergewöhnlich breite Einfahrt mit Platz für zwei Fahrzeuge * **Sofort bezugsfertig** - kein Renovierungsstress

Die **Lage in Breckerfeld**, einer charmanten Kleinstadt im Ennepe-Ruhr-Kreis, bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlicher Struktur und reizvoller Landschaft. Zahlreiche Wanderwege und die Glörtalsperre laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist gut ausgebaut. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist schnell, sodass Städte wie Hagen und Gevelsberg sowie das Ruhrgebiet gut erreichbar sind.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:540 m²

Voorzieningen

Balkon
Tuin(540 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Breckerfeld
Regio:Ennepe-Ruhr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

35/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 24 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.428/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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