Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1953** befindet sich in ruhiger Lage in Hof / Wölbattendorf und wartet auf seine Wiederbelebung. Mit einer Wohnfläche von **115 m²** und einem großzügigen **1021 m²** großen Grundstück bietet es viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus ist derzeit leerstehend und ideal für handwerklich begabte Käufer, die hier ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

**Immobilienübersicht** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 115 m² und ist aufgeteilt in 5 Zimmer (5+kk). Das Grundstück ist mit 1021 m² sehr geräumig und bietet viel Platz für Gartenprojekte oder Freizeitaktivitäten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

**Innenbereich** Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Ölheizung wurde vor ca. 3 Jahren erneuert, die Fenster stammen aus den frühen 2000er Jahren. Das Haus war zuletzt vermietet.

**Ausstattung und Merkmale** * **115 m² Wohnfläche** * **1021 m² Grundstücksfläche** * **5 Zimmer (5+kk)** * **Garage vorhanden** * **Ölheizung (erneuert vor ca. 3 Jahren)** * **Fenster (erneuert Anfang der 2000er)** * **Renovierungsbedürftig – viel Potenzial**

**Lage** Das Haus liegt am Rande von Hof / Wölbattendorf, in unmittelbarer Nähe zu einem Wasserschutzgebiet. Dies garantiert eine ruhige Umgebung mit wenig Verkehr und unverbaubarem Blick ins Grüne. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Stadt Hof bietet zudem eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.