Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Passow

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2000 in Passow besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **ca. 220 m²** auf einem **ca. 1.015 m² großen Grundstück**. Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, Gemüsebeet und Hochbeet lädt zum Entspannen ein.

Im Inneren bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einem **Kachelofen** das Herzstück des Hauses. Eine Fußbodenheizung sorgt im Erdgeschoss und in den Bädern für wohlige Wärme. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2012 erneuert, das im Erdgeschoss 2025 teilweise modernisiert.

**Besonderes Highlight** ist die voll beheizbare Einliegerwohnung im Souterrain, die 2021 renoviert wurde und über einen eigenen Zugang, eine Terrasse und einen Stellplatz verfügt. Eine hochwertige Infrarot-Sauna rundet das Wellness-Angebot ab. Die Immobilie ist technisch hervorragend ausgestattet mit einer **Photovoltaikanlage (8 kWp)** und einem Batteriespeicher (10 kWh) aus Januar 2024.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Passow, umgeben von viel Grün und naturnaher Landschaft. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Lübz. Der Passower See lädt zur Naherholung ein. Eine gute Verkehrsanbindung über die B191 und A19 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Parchim, Rostock und der Ostseeküste.