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Individuelles Familienhaus in Naunhof mit viel Platz - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Individuelles Familienhaus in Naunhof mit viel Platz

Naunhof, Bundesrepublik Deutschland

€ 452.697
€ 2.727/m²
6
kamers
166
Project
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
460 m²
Perceeloppervlakte

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35 meer in Naunhof

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Pluspunten

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Indeling:6+
Kamers:6
Staat:Project

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Einfamilienhaus** in der attraktiven Gemeinde Naunhof, gelegen im Wohnquartier "Im Sonnenwinkel". Dieses **Bien-Zenker EVOLUTION 161** bietet auf **166 m² Wohnfläche** und mit einer **6+ Zimmer** Disposition viel Raum für Ihre Familie. Das Haus spiegelt jahrelange Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner, zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider und vereint perfekte Grundrisse mit Spitzen-Architektur und innovativer Technik.

Das Innere des Hauses lässt sich individuell gestalten. Sie haben die Wahl zwischen zwei Dachformen und können das Design sowie zahlreiche Architektur-Bauteile nach Ihren Wünschen anpassen. So entsteht Ihr ganz persönliches, maßgeschneidertes Traumhaus. Die **3 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** bieten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und bietet somit eine großzügige Wohnatmosphäre.

* **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** (Dachform, Design, Architektur-Bauteile) * **Hohe Innovationskraft** und zukunftsorientierte Technik * **Ländliche Idylle** mit naturnaher Umgebung * **Optimale Verkehrsanbindung** nach Leipzig * **Moderne Infrastruktur** mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten

Die Lage in Naunhof, südöstlich von Leipzig, kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zur Großstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle im Wohngebiet) und die Nähe zur Autobahn (A14/A38) gewährleisten eine hervorragende Mobilität. Zahlreiche Seen und Waldgebiete laden zur Erholung ein. Das Grundstück ist im Kaufpreis von **459.083 EUR** enthalten und wird provisionsfrei angeboten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:460 m²

Locatie

Stad:Naunhof
Regio:Landkreis Leipzig
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

49/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

17
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

32
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

19
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

37
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

14
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 23 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.835/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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