Charmantes Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Bergheim

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus "Sonnenhang" in ruhiger und sonniger Lage von Bergheim, Salzburg. Mit **ca. 255 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 800 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Tierliebhaber. Die Immobilie kombiniert **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** und wurde in den letzten zehn Jahren liebevoll modernisiert.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnraum mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich vier separate Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sowie zwei elegante Badezimmer und ein separates WC. Ein Badezimmer im Obergeschoss benötigt noch letzte Ausstattungsarbeiten (Armaturen). Das Dachgeschoss besticht durch seine offene Mansardenform und bietet eine weitere Küche sowie ein Badezimmer mit WC.

**Ausstattung:** * **Ca. 800 m² Grundstück** mit naturnah gestaltetem Garten * **Großzügiger Pool** und zwei gemütliche Terrassen * **Garage** und zusätzliche Außenstellplätze * Wohnraum mit Holzofen * Mehrere Badezimmer und WCs * Teilweise modernisierte Ausstattung mit historischem Flair * **6+ Zimmer**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Hanglage in Bergheim, Salzburg. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und Nähe zur Natur. Genießen Sie die Privatsphäre und die ländliche Idylle, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.