Großzügiges Einfamilienhaus in Wien Aspern mit 652 m² Grundstück

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** in Wien Aspern bietet auf einem **ca. 652 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Raumliebhaber. Die **ca. 337 m² Nutzfläche** verteilen sich über drei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Im Erdgeschoss** befinden sich auf ca. 131 m² drei Zimmer, ein Schrankraum, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein Vorraum und eine angeschlossene Garage mit ca. 20 m².

**Das Dachgeschoss** umfasst auf ca. 95 m² zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, einen Vorraum und einen Dachboden.

**Das Kellergeschoss** bietet auf ca. 111 m² fünf Räume, die auch als Wohnräume genutzt werden können, sowie einen Vorraum.

**Besondere Merkmale:** * Viel Platz mit ca. 337 m² Nutzfläche * Großes Grundstück mit ca. 652 m² * Garage mit ca. 20 m² * 5 zusätzliche Räume im Kellergeschoss * Gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung

**Lage und Infrastruktur:** Das Haus befindet sich in Wien Aspern, einem grünen Bezirksteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend, mit den Autobuslinien 26A, 93A, 97A, 98A und der U2 Station "Aspernstraße" in unmittelbarer Nähe.