Lichtrijk 3-kamer appartement met zonnig balkon en berging

Dit **zeer lichte en ruime 3-kamer appartement** van **77 m²** bevindt zich op de derde etage van de Eerste Oosterparkstraat 168 E in Amsterdam. Het appartement biedt een **zonovergoten balkon op het zuiden** met uitzicht op een gemeenschappelijke binnentuin en beschikt over een praktische **privé berging** in de onderbouw.

Het appartement is gelegen in een levendige en hippe buurt met een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden op loopafstand. Voor recreatie liggen het Amstel, Oosterpark, De Pijp, het Tropenmuseum en Artis Zoo tevens binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met de Ring A10 en Amstelstation op enkele minuten afstand, en diverse tram-, bus- en metrohaltes in de nabije omgeving.

De indeling op de derde etage omvat een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en gezellige woonkamer aan de voorzijde geniet van veel privacy door het ontbreken van overburen. De half open keuken aan de achterzijde is voorzien van luxe inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Een grote bergkast in de gang doet dienst als walk-in-closet. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer.

**Bijzonderheden:** * Appartementsrecht, 77 m² (meetrapport aanwezig) * Balkon op het zuiden * Privé berging in de onderbouw * Actieve VvE, professioneel beheerd met MJOP * Servicekosten: € 168,- per maand * CV-installatie en volledig dubbel glas * Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 31-03-2039, eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt onder gunstige voorwaarden (€ 648,90 per jaar na huidig tijdvak + inflatie) * Parkeren via vergunningstelsel * Oplevering in overleg, mogelijk snel