Kamienica w centrum Dąbrowy Górniczej - idealna inwestycja!
3 Maja, Dąbrowa Górnicza, Rzeczpospolita Polska
Meer in Dąbrowa Górnicza
552 meer in Dąbrowa Górnicza →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:00
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Doskonała okazja inwestycyjna w sercu Dąbrowy Górniczej! Prezentujemy na sprzedaż kamienicę o **powierzchni użytkowej 850 m²** posadowioną na **dużej działce o powierzchni 1419 m²**, zlokalizowaną w strategicznym punkcie miasta przy ul. 3 Maja. Nieruchomość ta stanowi idealną propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu z najmu lub potencjału deweloperskiego.
Kamienica oferuje łącznie **18 lokali mieszkalnych i 4 lokale użytkowe**, co zapewnia wysoki potencjał generowania przychodów. Obecnie wszystkie lokale są wynajmowane, co gwarantuje natychmiastowy zwrot z inwestycji, szacowany na około **10 lat**. Istnieje również możliwość wyburzenia obecnego budynku i postawienia na jego miejscu nowoczesnego bloku mieszkalnego, co otwiera drzwi do jeszcze większych zysków. Dodatkowym atutem jest możliwość zagospodarowania części działki pod budowę garaży na wynajem lub inne cele komercyjne, ze względu na jej wielkość i lokalizację przy dwóch równoległych ulicach.
**Kluczowe cechy:** * **Lokalizacja:** Centrum Dąbrowy Górniczej, ul. 3 Maja * **Powierzchnia działki:** 1419 m² * **Powierzchnia użytkowa kamienicy:** 850 m² * **Liczba lokali:** 18 mieszkalnych + 4 użytkowe * **Potencjał:** Wynajem, deweloperski, garaże * **Stan prawny:** Własność * **Cena:** 1 250 000 PLN (do negocjacji)
Nieruchomość położona jest w centrum miasta, co zapewnia doskonałą dostępność do punktów usługowych, handlowych oraz komunikacji miejskiej. Lokalizacja przy dwóch ulicach równoległych dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność i potencjał zagospodarowania. Jest to wyjątkowa oferta dla osób chcących zainwestować w nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości i stabilnym dochodem pasywnym.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
92/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
BIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 28 mei 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:00