Superbe studio rénové avec balcon à Paris 7ème

Idéal pour un pied-à-terre, ce **superbe studio de 21,47 m²** est situé rue Pierre Leroux, dans un bel immeuble des années 1930, au **7ème étage avec ascenseur**. Ce bien, entièrement rénové, offre un agencement optimisé pour un confort maximal.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle dotée de nombreux rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte aménagée et équipée**, ainsi qu'un espace repas convivial. La salle de douche, moderne et pratique, inclut des toilettes et bénéficie également de nombreux espaces de rangement intégrés. L'ensemble de l'appartement est en **parfait état**, prêt à vous accueillir.

* **Surface habitable :** 21,47 m² * **Étage :** 7ème (avec ascenseur) * **État :** Parfaitement rénové * **Cuisine :** Ouverte et équipée * **Rangements :** Nombreux * **Chauffage et eau chaude :** Inclus dans les charges

Situé dans le prestigieux **7ème arrondissement de Paris**, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, restaurants). Le quartier est réputé pour son charme et sa qualité de vie. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.