Superbe Duplex T5 Rénové à Nantes Centre - Charme et Modernité

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **121 m²** situé au cœur de Nantes, dans un immeuble en pierre de taille récemment rénové. Idéal pour un bail mobilité ou un bail code civil de 2 à 6 mois, ce bien rare allie le charme de l'ancien, comme ses moulures et son parquet, au confort moderne d'une rénovation complète datant de **2026**. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa **triple exposition** et ses **3 mètres de hauteur sous plafond**.

L'espace de vie principal au premier niveau s'étend sur **47 m²**, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre la possibilité d'être fermée. Ce niveau comprend également une grande chambre et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau fonctionnel et une salle de bain avec WC.

* Surface habitable : **121 m²** * Disposition : **5 pièces** (5+kk) * Rénovation : **2026** * DPE : D (Logement) et D (Émissions de GES) * Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière neuve) * Emplacement : Rue du Chapeau Rouge, impasse calme, proche des commerces * Bail : Mobilité ou Code Civil (2 à 6 mois)

Ce duplex traversant, situé au 3ème et dernier étage, offre un cadre de vie serein et spacieux. Un parking est disponible à la location dans la rue pour 80€/mois. Aucuns travaux ne sont à prévoir dans cette copropriété saine et bien entretenue. Une opportunité à saisir rapidement dans le centre de Nantes.