Historische Doppelhaushälfte mit Garten und Wasserblick in Kladow

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte im Herzen von Berlin-Kladow, einem wahren Juwel in einem denkmalgeschützten Gebäude von **1905**. Ursprünglich das erste Postamt von Kladow, wurde diese Immobilie **umfassend und hochwertig saniert** und bietet nun einen **Erstbezug nach Sanierung**.

**Übersicht** Diese einzigartige Doppelhaushälfte kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von **139 m²** und einer großzügigen Raumaufteilung von 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist sie ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter. Genießen Sie die Ruhe und das exklusive Ambiente in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer (2 Bäder, 1 separates WC). Ein **historischer Kamin** verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und die hochwertigen Dielenböden unterstreichen den edlen Charakter. Ein großer Keller mit **48 m² Fläche** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * 6 Zimmer, 5 Schlafzimmer * 3 Badezimmer (2x Bad, 1x WC) * Moderne Einbauküche * Hochwertige Dielenböden * Historischer Kamin * Terrasse * Eigener Garten * Leichter Wasserblick * Großer Keller (48 m²) * Erstbezug nach Sanierung * Denkmalschutz (kein Energieausweis erforderlich)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Berlin-Kladow, einer grünen und familienfreundlichen Oase im Südwesten Berlins. Die Nähe zum Wasser, viel Natur und eine ruhige Umgebung prägen die Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Berliner Straßennetz ist ausgezeichnet.